长期未办理房产证，建议尽快查明原因并采取措施。根据《城市房地产管理法》等，房产证是房屋权属证明，缺失可能影响您的合法权益，如无法交易、融资，甚至面临被侵占风险。
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处理房产证迟迟未办，常见方式有与开发商协商、向房管部门投诉、提起诉讼。选择时应考虑效率与成本，协商不成再投诉或诉讼，以确保权益尽快得到保障。
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未办房产证需行动。首先，与开发商沟通，要求尽快办理并提供必要资料。其次，若沟通无果，向当地房管局投诉，请求介入处理。最后，如仍无进展，可考虑起诉开发商，要求履行合同并赔偿损失。