首先，开发商再次出售已抵押房产不一定犯法，需分情况讨论：1、如开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；法律依据为《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。2、开发商可以交易抵押房产，但根据《中华人民共和国物权法》等法律规定，应当经过银行同意。如未经同意擅自出售，将可能面临法律责任，包括但不限于赔偿损失等。综上所述，开发商在抵押期间再次出售房产的行为是否合法，取决于是否经过了抵押权人的同意。未经同意则违法，经同意则合法。若违法出售且构成欺诈，买方有权请求法院撤销合同，并主张开发商返还房款及赔偿不超过房屋价款一倍的损失。
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针对开发商抵押房产再出售的问题，常见的处理方式有以下两种：1、若开发商未经银行同意擅自出售，购房者应咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，可能涉及撤销合同、索赔等；2、若开发商已获银行同意再出售，则双方按正常房屋买卖流程处理，确保合同合法有效。选择处理方式时，需根据具体情况判断开发商是否经过银行同意，以及是否存在欺诈行为，依法采取相应措施。
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开发商抵押再售房产，操作需分情况：1. 未经银行同意，不得擅自出售，否则违法；2. 已获银行同意，可正常交易，确保合同合法。违法出售且欺诈，买方有权撤销合同，并主张赔偿。