开发商破产办不了房产证，需根据具体情况处理。依据《城市房地产管理法》，若开发商已完成项目验收并取得大产权，购房人需缴费办理产权证；若未完成交易，则需等新公司接盘解决。不及时处理可能导致产权无法明确，影响房产交易和权益。
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开发商破产房产证问题，需分情况处理。若验收完成：1. 收集购房证据；2. 前往房管局缴费；3. 办理产权证书。若未完成交易：1. 关注开发商破产进展；2. 等待新公司或物业接盘；3. 与新接盘方协商产权事宜。
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开发商破产办不了房产证，处理方式有缴费办证或等待新公司接盘。若开发商已完成验收，购房人应尽快缴费办证；若未完成交易，则需耐心等待后续解决方案。选择时需根据房产实际情况和开发商破产进展来决定。