房东代签租房合同需有委托书，否则合同无效。依据《民法典》，代签需明确授权，否则属无效合同。无授权代签可能导致合同无效，产生法律纠纷。
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房东代签租房合同，常见处理方式是出具委托书。选择时，应确保委托书内容真实、合法，并明确委托事项及权限范围。
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房东代签需谨慎。操作如下：1.委托人出具亲笔签名委托书，并附身份证明；2.被委托人准备身份证原件；3.委托书中明确委托事项及权限；4.双方确认合同内容无误后签署。