美甲店有权根据合同情况要求退房租，但需符合法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，退租需确保房屋内设无损，并提前通知出租人，否则可能承担赔偿。不及时处理可能导致权益受损或产生额外费用。
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美甲店退房租的常见方式有协商、法律途径等。应先与出租人协商，不成时可考虑法律途径，如起诉或仲裁。选择时需考虑效率、成本及合同具体条款。
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美甲店可要求退房租，操作如下：
1. 检查租赁合同，确认退租条款及违约责任；
2. 与出租人协商，提出退租请求并说明理由；
3. 若协商无果，可咨询律师，准备法律材料，通过法律途径解决；
4. 确保房屋内设完好，避免赔偿风险。